Wiele osób zastanawia się, jak zmienił się rynek pierwotny w Krakowie w czasie pandemii. Warto zapoznać się z większą ilością informacji na ten temat.
Rynek pierwotny a pandemia
Pandemia COVID-19 bez wątpienia ma znaczący wpływ na całą gospodarkę i poprzez nią możliwe było odczucie szeregu zmian, zarówno pozytywnych, jak i negatywnych. Zmiany dotyczyły także rynku nieruchomości, a konkretnej pierwotnej sprzedaży mieszkań oraz domów. Nieruchomości nie zaczęły tanieć, a wręcz ich ceny wraz z upływem czasu trwania pandemii zaczęły diametralnie wzrastać. Jest to zjawisko mocno odczuwalne wśród potencjalnych nabywców nowych mieszkań, których zakup staje się coraz bardziej kosztowny. Aktualne ceny mieszkań w Krakowie są sporo wyższe niż jeszcze przed rokiem. Zmiana może wynikać przede wszystkim ze zmiany preferencji Polaków co do wielkości posiadanego mieszkania. Aktualnie więcej czasu spędza się w domu i powinien on bez większych problemów mieścić wszystkich domowników. Oprócz tego często realizowana jest także nauka oraz praca w formie zdalnej, na co potrzebna jest dodatkowa ilość miejsca.
Zakup mieszkania w Krakowie
Wiele osób zastanawia się, czy podczas aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości warto zakupić mieszkanie. Mieszkania na sprzedaż Kraków rynek pierwotny dostępne są przez cały czas trwania pandemii, dlatego ich zakup jest jak najbardziej możliwy, jeśli klient ma takie preferencje. Aktualnie nawet można stwierdzić, że popyt na nowe mieszkania wcale nie spada, mimo tego, że kosztują one sporo więcej niż jeszcze przed rokiem. Wzrost cen w bezpośredni sposób związany jest z kilkoma istotnymi czynnikami. Wśród nich można na przykład wymienić wzrost cen materiałów budowlanych, a także kosztów zatrudnienia ekip budowlanych. Duży wpływ na wzrost cen ma także wciąż rosnąca inflacja. Pomimo podwyżek stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej ceny mieszkań na rynku pierwotnym nie maleją i nawet się na to nie zanosi. Trudniejsze może być w tym przypadku uzyskanie kredytu hipotecznego, jeśli zakup nieruchomości ma być finansowany z jego udziałem.
Zakup mieszkania na wynajem
W czasie pandemii bardzo dużą popularnością cieszył się także zakup mieszkań na wynajem. Taka sytuacja dotyczyła przede wszystkim początkowego etapu pandemii, gdy ceny nieruchomości jeszcze znacząco nie wzrosty. Następnie ustalone były bardzo niskie stopy procentowe, które wręcz zachęcały do inwestowania w nieruchomości. Jednak obecnie w przypadku wzrostu stóp procentowych oraz panującej inflacji takie rozwiązanie nie jest już tak bardzo opłacalne, jak na samym początku trwania pandemii. Aktualnie więcej osób decyduje się na zakup nieruchomości w celach mieszkaniowych oraz w celu poprawy komfortu codziennego funkcjonowania swojej rodziny. Inwestycje w nieruchomości wciąż są możliwe, jeśli ktoś wybrał taki sposób inwestowania, jednak wraz ze zmianą sytuacji mogą stawać się coraz mniej opłacalne.
