Każdy przedsiębiorca wie, że jego firma, niezależnie czy dopiero zaczyna, czy też istnieje na rynku już do wielu lat, potrzebuje dla siebie odpowiedniej przestrzeni biurowej. Powstaje jednak wtedy bardzo ważne pytanie, czyli jak taką przestrzeń zdobyć? Wiele osób uważa, że zdecydowanie najlepiej biuro po prostu wynająć, lecz są i takie osoby, które twierdzą, że bezsprzecznie najlepszą opcją jest kupienie własnego biura. W tym wypadku trzeba jednak zdecydować, czy lepiej kupić biuro nowe, czy też z rynku wtórnego.
Kupujemy nowe biuro
Nie da się ukryć, że zdecydowanie najważniejszą zaletą kupowania biura w nowej inwestycji, jest ogromny wybór możliwości. Każdego roku w takich miastach jak Wrocław czy też Warszawa do użytku oddawane są setki metrów kwadratowych przestrzeni biurowych i zwyczajnie jest, w czym przebierać.
Co bardzo ważne, kupowanie nowego biura daje możliwość wprowadzenia zmian, dostosowując biuro do potrzeb firmy jeszcze na etapie budowy, co oczywiście oznaczać będzie niższe koszty.
Kolejną dużą zaletą nowych biur jest fakt, że zawsze posiadają one udogodnienia np. dla matek z dziećmi, czy też dla osób niepełnosprawnych, co z pewnością powoduje, że biuro jest nowocześniejsze, ale też i lepiej odbierane w oczach kontrahentów.
Kupujemy biuro z rynku wtórnego
Nie da się jednak ukryć tego, że ogromną wadą kupowania nowego biura jest jego naprawdę wysoka cena. To prawda, standard wykończenia będzie na niezwykle wysokim poziomie, lecz cena, jaką za to przyjdzie zapłacić, powoduje, że wiele osób zastanawia się mimo wszystko nad drugim rozwiązaniem, czyli kupieniem biura z rynku wtórnego. Innego typu dużą zaletą kupienia biura z drugiej ręki jest to, że mieści się ono w już zagospodarowanym budynku i części miast, więc po kupnie można od razu przejść do działania, nie czekając na ukończenie inwestycji.
Jeśli ktoś zastanawia się nad tym, czy faktycznie warto nabyć biuro z drugiej ręki, powinien jeszcze poznać wady takiego rozwiązania. Nie można bowiem skupiać się tylko na zaletach w postaci korzyści finansowych i wyraźnych oszczędności. Jak się bowiem okazuje, mogą być one jedynie iluzoryczne. Kluczowe bowiem podczas chęci kupienia biura z rynku wtórnego jest to, aby poprawnie ocenić stan techniczny, lecz również stan prawy danego lokalu. Liczyć się bowiem trzeba z tym, że przestrzeń biurowa wymagać będzie przeprowadzenia większego lub mniejszego remontu.
Wynajem biura Wrocław — czy warto?
Pomimo niezaprzeczalnych zalet, jakie niosą za sobą biura kupowane, nadal wielu inwestorów woli biuro wynająć. Jakie idą za tym zalety, lecz również wady?
Przede wszystkim na wstępie należy zauważyć, że wynajem biura we Wrocławiu jest o wiele tańszą opcją niż jego kupno. Zamiast wydawać dużą ilość gotówki, można comiesięcznie opłacać niedrogą jak na przedsiębiorstwo kwotę i rozwijać się w danym miejscu. Co więcej, zawsze można w zależności do potrzeb biuro zmienić np. na większe, co w przypadku posiadania jednego miejsca na własność staje się już nieco utrudnione.
Oczywiście dużą wadą wynajmu są w tym wypadku ograniczone możliwości w zakresie dostosowania biura do swoich potrzeb, poprzez jego np. gruntowne przebudowanie.
